Individuell mätning och debitering av uppvärmning och tappvarmvatten (IMD)

Regeringen beslutade i november 2019 om en ändring i förordningen om energimätning i byggnader. Det innebär att installation av mätare för värme och tappvarmvatten i alla lägenheter i flerbostadshus blir ett krav för fastighetsägare. IMD är ett sätt att minska energianvändningen för uppvärmning och minskad användning av varmvatten. Kraven började gälla 1 juli 2021.

Mer information hos Boverket.

Det är bara vissa flerbostadshus som berörs av kravet på värmemätare i lägenheterna. Krav ställs på dom byggnader som har sämst energiprestanda uttryckt som primärenergital. Det gäller bara dig som äger ett flerbostadshus som har ett primärenergital över 200 kilowattimmar per kvadratmeter och år. Då behöver du installera system för IMD av värme.

Mer information hos Boverket.

Det gäller om det inte är tekniskt genomförbart och om investeringen inte är lönsam med hänsyn till möjliga energibesparingar.

Undantag från IMD gäller om

• kulturhistoriska värden
• konstnärliga värden
• eller liknande

i värdefulla byggnader förstörs. Då anses IMD inte vara tekniskt genomförbart. Undantag från IMD beviljas om flerbostadshuset effektiviseras så att energiprestandan blir bättre än gränsvärdet. Här gäller att energieffektiviseringen ska vara genomförd 1 juli 2023 eller 1 juli 2026 om den görs i samband med annan ombyggnad.

Mer information hos Boverket.

Plan- och byggnadsnämnden är tillsynsmyndighet från och med 1 juli 2021 då kraven på IMD började gälla. Det är tillsynshandläggare på stadsbyggnadsförvaltningen som utför tillsynen. Tillsynen riktas mot den som äger byggnaden. Från och med 1 juli 2021 ska den som äger byggnaden kunna visa för byggnadsnämnden att IMD har installerats. Det gäller om ägaren av byggnaden omfattas av kraven. Alternativt ska ägaren kunna visa att något av undantagen kan tillämpas på byggnaden.

Mer information hos Boverket.

• 1 juli 2021
  IMD för uppvärmning ska ha installerats om byggnaden inte omfattas av undantagen eller om byggnadsägaren avser genomföra andra energieffektiviserande åtgärder. Skälen kan vara ekonomiska eller tekniska. IMD för tappvarmvatten ska installeras efter detta datum om det sker en ombyggnad med ny installation av tappvarmvatten eller en väsentlig ändring av befintligt system.

• 1 juli 2023
  Sista dag för att ha genomfört energieffektiviserande åtgärder som inte genomförs i samband med ombyggnad.

• 1 juli 2026
  Sista dag för att ha genomfört energieffektiviserande åtgärder som genomförs i samband med annan ombyggnad.

För rådgivning hur du kan minska din energianvändning och klimatpåverkan, besök Energi- och klimatrådgivarna .