Området ligger intill järnvägen inom stadsdelen Kapellgärdet, cirka 1,5 kilometer från Uppsala centrum. Planområdet har idag kontor och lagerlokaler med en till tre våningar och i väster finns en kommunal gång- och cykelväg.

Detaljplanens syfte är att göra det möjligt att bygga cirka 200 lägenheter i fem till sex våningar i ett kvarter inom Kvarngärdet (fastigheterna Kvarngärdet 1:8 och 62:1). I bostädernas bottenvåning finns utrymme för en lokal för centrumverksamhet. Parkering kan huvudsakligen ske i garage under mark. Detaljplanen innebär även att användningen av fastighetsen Kvartgärdet 62:2 ändras delvis från dagens kontorsverksamhet till en mer publik hotellverksamhet i delar av den befintliga byggnaden och i en utbyggnad mot Portalgatan.