Det är viktigt att du håller dig väl informerad om gällande regler inför ditt byggprojekt och att du har rätt tillstånd innan du börjar bygga.
Om du börjar göra något som kräver lov, anmälan och startbesked utan att ha fått det – eller om du börjar använda det du har förändrat innan du fått slutbesked, måste kommunen ta ut så kallade byggsanktionsavgifter. Du behöver också betala bygglovsavgiften i efterhand. Det gäller även om du inte varit medveten om att du gjort fel.
Sanktionsavgift
Du måste betala en sanktionsavgift om du
- börjar en lovpliktig byggnation utan startbesked. Exempel på lovpliktiga byggnationer är om du bygger nytt, bygger till, gör en fasadändring eller väsentligt ändrar verksamhet.
- börjar en anmälningspliktig byggnation utan startbesked. Exempel på anmälningspliktiga byggnationer är om du installerar en eldstad och/eller en rökkanal, gör hål i bärande konstruktioner, installerar hiss eller ventilation, alternativt gör saker som ändrar brandskyddet.
- börjar använda en byggnad innan du fått slutbesked (förutsättningen är att du har fått ett startbesked)
- river en byggnad eller anläggning som kräver anmälan, utan att ha rivningslov
- schaktar, fyller, fäller träd eller planterar skog inom områden med detaljplan eller områdesbestämmelser, utan marklov.
Läs mer i plan- och bygglagen och i plan- och byggförordningen .
Så mycket kostar det
Hur mycket du måste betala beror på vilket fel du gjort. Har du gjort flera fel får du betala för varje fel. Avgifterna grundas på prisbasbeloppet som för 2024 är 57 300 kronor.
Byggsanktionsavgifter kan maximalt vara 50 prisbasbelopp, 2 862 000 kronor. Storleken på byggsanktionsavgifterna är reglerade i plan- och byggförordningen . Avgiften kan i enskilda fall sänkas om avgiften inte står i rimlig proportion till överträdelsen.
Exempel på sanktionsavgift
Anna och Per har köpt ett hus och beslutar sig för att installera en braskamin. De monterar in den i huset utan att göra en anmälan. Sotaren kommer för en besiktning. Stadsbyggnadsförvaltningen får automatiskt en kopia på sotarens installationsbesiktning.
Stadsbyggnadsförvaltningen kontaktar Anna och Per för att de ska lämna in en anmälan om installation av eldstad. Eftersom Anna och Per påbörjat installation utan startbesked innebär det en byggsanktions avgift på 0,1 prisbasbelopp, det vill säga 5 730 kronor.
Fler exempel på byggsanktionsavgifter
Avgifterna baseras på prisbasbeloppet som 2024 är 57 300 kronor.
Byggsanktionsavgiften kan max uppgå till 50 prisbasbelopp.
|
Exempel |
Avgift i kronor |
|
Du börjar bygga en villa med bruttoarean 160 kvadratmeter utan startbesked. |
127 492 |
|
Du börjar bygga ett garage med bruttoarean 60 kvadratmeter utan startbesked. |
27 217 |
|
Du tar en villa med bruttoarean 160 kvadratmeter i bruk utan slutbesked. |
25 498 |
|
Du tar ett garage med bruttoarean 60 kvadratmeter i bruk utan slutbesked. |
5 443 |
Se även informationsbladet Byggsanktionsavgift (PDF, 135 KB)
Kontakta oss
Om du har ett pågående ärende
Du kan följa och hantera ditt ärende och ta kontakt med din handläggare i våra e-tjänster. Vill du prata med din handläggare kan du kontakta hen under telefontiderna nedan.
Telefontid:
Måndag: 13–14
Tisdag och onsdag: 9–10
Torsdag: 13–14
Följ och hantera ditt ärende via e-tjänster
Om du har ett nytt ärende
Via Kontaktcenters knappvalsmeny kan du nå bygglovsvägledare om du till exempel behöver råd om ditt specifika projekt.
Kontaktuppgifter
Telefon: 018-727 00 00
Telefontid:
Måndag–torsdag: 9–12
E-post: bygglov-kontaktcenter@uppsala.se
Postadress:
Uppsala kommun
Stadsbyggnadsförvaltningen
753 75 Uppsala
Hantering av personuppgifter
Post och e-post till kommunen blir en allmän handling och hanteras i enlighet med offentlighets- och sekretesslagen (2009:400). Uppsala kommun hanterar eventuella personuppgifter i e-postkommunikation i enlighet med dataskyddslagstiftningen.
Läs mer om hur Uppsala kommun hanterar personuppgifter.
